住房 第122页

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　不能出租，根据使用规定要求：购房人所购首筑花园共有产权人才住房只能用于自住，不得擅自出售、赠与、出租、出借或超过份额担保。 　　【

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　【流转规定】 　　（一）购房人自核准产权登记之日起未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因离婚析产、无法偿还购房贷款等特殊原因确需转让的，可向区住房城乡建设局提交申请，由南珠公司按出售合同约定回购。 　　出现《广州南沙新区试点共有产权住房管理办法（暂行）》规定需腾退共有产权住房...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　共有产权住房的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中政府产权由项目开发企业——南沙开发建设集团全资子公司广州南珠房地产开发有限公司（以下简称“南珠公司”）持有。 　　购房人应在签订认购书阶段予以确定所支付的购房出资额，购房人产权份额按照拟实际出资额（含抵押贷款本金部分）占所购买...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　【售价】 　　本共有产权人才房试点项目含装修销售评估单价为19850元/平方米。综合房屋的楼层、朝向、面积、景观等因素设定“一房一价”，具体价格信息将在销售现场公布。 　　【其他费用事项】 　　租金：购房人在未取得房屋完整产权期间，需每季度向南珠公司或其指定单位缴付南珠公司所...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　首筑花园共有产权人才住房位于明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧，可为区域内重点发展领域紧缺型人才及港澳青年提供优质的居住环境。 　　本次拟推出218套首筑花园共有产权人才住房（视申请情况确定推出房源数量，房源情况下图），均为精装修交房。 　　 　　备注：共有份额比例 　　共有产权住...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　【申请审核】 　　第一步：申请人自2020年9月27日至10月30日通过访问https://qiye.gzns.gov.cn/，登录南沙区企业综合服务平台进行进行注册，下载《共有产权人才住房申请指南》，填报《广州市南沙区共有产权人才住房申购表》等相关表格，并上传系统进行预审。...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　【申购条件】 　　首筑花园共有产权人才住房面向区域内重点发展领域紧缺型人才、港澳青年开放申购。申请购买共有产权人才住房应当符合以下㈠或㈡的条件： 　　(一)区域内重点发展领域紧缺型人才 　　1.在符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域工作； 　　2.未享受过南沙...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　各房地产开发企业、各区房地产行政主管部门：为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人合法权益，切实维护公平公正的商品房交易秩序，贯彻《合同法》、《物权法》等法律法规和部门规章，市住房和城乡建设局、市市场监督管理局对我市商品房买卖合同示范文本进行了修订。现将新修订的《广州市商品...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人合法权益，切实维护公平公正的商品房交易秩序，贯彻《合同法》、《物权法》等法律法规和部门规章，市住房和城乡建设局、市市场监督管理局对广州市商品房买卖合同示范文本进行了修订。2020年11月1日起启用。 　　备注：由于篇幅过长，仅展示部分...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人合法权益，切实维护公平公正的商品房交易秩序，贯彻《合同法》、《物权法》等法律法规和部门规章，市住房和城乡建设局、市市场监督管理局对广州市商品房买卖合同示范文本进行了修订。2020年11月1日起启用。 　　备注：由于篇幅过长，仅展示部分...