住房 第68页

yiduo23 发布于 2021-10-27

　　 　　根据《广州市住房保障办公室 广州市民政局关于印发<广州市2021年户籍家庭公共租赁住房分配工作方案>的通知》要求，2021年9月29日-10月11日,已对参加广州市2021年户籍家庭公共租赁住房分配意向登记家庭的意向登记情况进行了公示，公示期间，2户家庭放弃...

yiduo23 发布于 2021-10-14

　　不可以设立物理隔离区。 　　按照相关法律规定，同一个物业管理区域的道路、绿化、物业管理用房、配套设施为业主共有，建设单位、物业服务单位及商品房业主不得在公共租赁住房、共有产权住房与商品住房之间设置围栏、绿化、水系及其他物理隔离。 　　《民法典》第二百七十一条规定：“业主对专有...

yiduo23 发布于 2021-10-14

　　广州公租房不可以买卖。 　　公租房是指纳入城镇保障性安居工程，由政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，以规定价格出租，面向符合规定条件的住房困难家庭供应的政策性住房，公共租赁住房只租不售。 　　拓展：广州申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件： 　　（一）申请人及共...

yiduo23 发布于 2021-10-14

　　根据广州公租房承租政策要求，符合条件的，可以续租，没有规定续租次数。 　　

yiduo23 发布于 2021-10-14

　　广州公租房不能转租。 　　公共租赁住房的租赁权不能转让、继承、赠与，若承租人去世，已办理登记的共同居住人可以按照原租赁合同继续承租居住至合同期满；共同居住人符合住房保障条件的，可以按规定另行办理公共租赁住房申请、进行轮候；共同居住人不符合公共租赁住房保障条件的，应腾退住房。 ...

yiduo23 发布于 2021-10-14

　　根据《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》要求 　　承租人应按照租赁合同约定按时支付租金和物业服务费，不得无故拖欠，不得拒绝执行依法调整的租金标准、物业服务费标准。 　　承租人家庭出现经济困难的，可以提供有关证明材料向运营单位申请缓交或者减免租金，其中领取失业救济金...

yiduo23 发布于 2021-10-14

　　可以有共同居住人。 　　根据《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》要求 　　可以，因生活或者医疗需要，公共租赁住房和共有产权住房住户的直系亲属、必需的看护人员需要在住房内共同居住的，应当在入住前将有关信息告知运营单位。运营单位对允许共同居住情况予以登记并做好日常监管...

yiduo23 发布于 2021-10-14

　　公共租赁住房的租赁权不能转让、继承、赠与，若承租人去世，已办理登记的共同居住人可以按照原租赁合同继续承租居住至合同期满；共同居住人不符合公共租赁住房保障条件的，应腾退住房。 　　➤公共租赁住房和共有产权住房可以有共同居住人吗？ 　　答：可以，因生活或者医疗需要，公共租赁住房和...

yiduo23 发布于 2021-10-14

　　可以，允许住房面积与申请家庭人口数相匹配或自愿承诺接受低于家庭人口数对应面积标准房源的承租人之间协商互换所承租的公共租赁住房，互换前应经运营单位审核并办理租赁合同变更手续。 　　住房互换指引及办理流程由市住房保障办公室另行制定。 　　➤公共租赁住房承租人如何支付租金和物业费？...

yiduo23 发布于 2021-10-14

　　根据《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》要求，符合条件的公共租赁住房承租人可以将户籍迁入公共租赁住房。 　　➤ 公共租赁住房和共有产权住房小区物业服务收费如何定价？ 　　公共租赁住房和共有产权住房物业服务收费实行政府定价，由市价格主管部门会住房和城乡建设...