2021年广州共有产权房不能购买条件

　　具有下列情形之一的，不得申购广州市共有产权住房：

　　⑴申购人及其配偶、未成年子女已签订广州市住房购买合同或产权调换形式的征收（拆迁）补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的广州市住房；

　　⑵申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业，在提交申购前5年内在广州市有住宅、商铺、写字楼不动产转移记录；

　　⑶有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年；

　　⑷申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房；

　　⑸申购人被列入失信惩戒名单。

　　备注：申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺。