2021年广州共有产权房购买有房产证吗？

　　有房产证，由开发建设单位统一办理。

　　共有产权住房不动产登记的房屋产权性质为“共有产权住房”，附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额及附注事项：“本套住房属于政策性保障房，物权抵押、转让、继承、使用按照广州市住房保障政策相关规定及《共有产权住房共有协议》办理”。

　　拓展：在申购和配售方面，《广州市共有产权住房管理办法》明确了申购条件：

　　⑴单身申购人应年满30周岁，己婚人士申购则不受年龄限制;

　　⑵广州市城镇户籍满10年；

　　备注：具有本科学士及以上学位学历、中高级专业技术职称和执业资格目录、高技能人才和紧缺工种(职业)目录、人才绿卡主卡人员之一的，不受户籍或户籍年限限制。

　　⑶申购前缴纳养老保险满60个月(中断、补缴累计不超过6个月且不计在内);

　　⑷家庭成员名下无广州市的住宅、商铺、写字楼;

　　⑸允许正常退出共有产权住房后仍可再有1次申购机会;

　　⑹对双职工家庭，或有博士、硕士学位、高级专业技术职称等人员优先配售供应。从购买程序上看，房源供不应求时摇号抽签，不轮候。