广州全关注问： 2024广州公积金贷款新利率已开始执行，那对在这之前的已放款公积金贷款利率该做如何调整呢?
答： 对2024年5月18日前已放款的公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率 。
广州住房公积金管理中心官方回答：
广州住房公积金管理中心将按人行通知执行。2024年5月18日起放款的公积金贷款利率执行新利率。2024年5月18日前已放款的公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。
按人行通知执行的住房公积金贷款年利率如下：
一、首套房五年期以下(含五年)贷款利率2.35%，二套房五年期以下(含五年)贷款利率2.775%;
二、首套房五年期以上的贷款利率2.85%，二套房五年期以上的贷款利率3.325%。
公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。贷款根据贷款合同确定的期限，按起息日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。
图源：广州住房公积金管理中心
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