广州全关注

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　12月30日我市面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应榕悦花园共有产权住房1366套。 　　一、项目基本情况 　　榕悦花园共有产权住房项目（以下简称“该项目”）位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　根据《广州市共有产权住房管理办法》规定，共有产权房是不能出租的！ 　　拓展：《广州市共有产权住房管理办法》 　　第二十七条 共有产权住房产权流转实行封闭运行。 　　满足本市规定住房限售年限的，承购人可以向代持管理机构提出转让所持产权份额的申请，受让人应当具有购买共有...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　销售价格和共有份额比例 　　（一）销售均价和产权份额比例 　　根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定，确定该项目销售均价为12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。其中，政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。 　　>>关...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　申购人符合普通配售条件，且符合以下条件之一，可优先配售共有产权住房： 　　1.夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的； 　　2.取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格。 　　>>2021广州市本级共有产权申请职业...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　申购广州市共有产权住房应同时符合下列条件： 　　1.己婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。 　　2.广州市户籍申购人应具有广州市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　根据《广州市共有产权住房管理办法》第十九条 　　申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房的，不得申购共有产权住房。 　　购买上述政策性住房时的主申请人、配偶及产权人属于已享受过的情形，不得申购共有产权住...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　根据《广州市共有产权住房管理办法》第二十五条，承租公共租赁住房、人才公寓、直管公房、单位公房等政策性租赁住房的承购人，可以申购共有产权住房，但自共有产权住房交付通知送达后的90日内，应当主动腾退所占用、使用的前述住房；领取住房租赁补贴的承购人，也可申购共有产权住房，但自共有产...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　申购人购房后为共有产权住房承购人，即共有产权住房个人产权份额的产权人。 　　每个家庭只能购买一套共有产权住房。已婚人士如仅选择一方作为申购人，该申购人为共有产权住房个人产权份额的产权人，其配偶不可作为产权人，但视为已享受购买共有产权住房。 　　拓展：申购人在申购过程中弄虚作假...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　1、未婚、离异、丧偶等单身人士，如符合申购条件，可独立申购； 　　2、已婚人士如符合申购条件，可选择一方或夫妻双方作为申购人，选择夫妻双方作为申购人的，夫妻双方均需符合申购条件。 　　3、父母、子女等其他家庭成员不可作为申购人。 　　拓展： 　　一、广州共有产权房申购条件中涉...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　《广州市共有产权住房管理办法》规定， 　　申购前在广州市连续缴纳基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。 　　据此，销售公告发布之日的上月（含上月）前66个月内，如基本养老保险发生中断、补缴情况累计超过6个月的，不符合申购条件；累计不...