住房 第115页

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　备注：申购人可在2021年1月11日至2月10日提交信息 　　申购入口：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index 　　填写信息并提交相关材料，也可在规定时间内持有效身份证明及相关材料前往户籍或工作单位所在地街道办事处（镇...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　目前，市本级共有产权住房申购采用的是最高人民法院在中国执行信息公开网公布的失信被执行人名单。 　　申购人可自行查询相关情况，网址：http://zxgk.court.gov.cn/。 　　申购人被列入失信被执行人名单的，不得申购广州市共有产权住房。 　　 　　 　　拓展：如配...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　共有产权住房不得出租或出借，产权满2年可转让所持产权份额。 　　《广州市共有产权住房管理办法》明确共有产权住房产权流转实行封闭运行(承购人不能购买政府产权份额取得完全产权、不能转化为商品住房)，不得将房屋出租或出借给除本人或配偶的直系亲属之外的他人使用。 　　拓展：在申购和配...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　购房人产权份额不低于50％，具体按照共有产权住房销售均价占销售前同地段、同类型新建商品住宅市场评估价的比例确定，同批次销售的同一项目的产权份额相同，其余产权份额为政府产权份额。 　　共有产权比例在销售公告时和售价一同公布，并在《共有产权住房买卖合同》、《共有产权住房共有协议》...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　根据《广州市共有产权住房管理办法》规定 　　持有共有产权住房期间，承购人应承诺本人及配偶和未成年子女办理购买广州市住房手续或换购共有产权住房前，必须先行向代持管理机构提出转让所持共有产权住房产权份额申请并办妥产权转让手续。 　　承购人在取得广州市住房或换购的共有产权住房使用权...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　备注：申购人可在2021年1月11日至2月10日提交信息 　　申购入口：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index 　　填写信息并提交相关材料，也可在规定时间内持有效身份证明及相关材料前往户籍或工作单位所在地街道办事处（镇...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定 　　确定该项目销售均价为12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。 　　其中，政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。 　　榕悦花园单套销售价格 　　该项目房屋单套销售价格，由城投住房租赁公司根...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　根据规定，购买了共有产权住房后，承购人及配偶、未成年子女购买广州市其他住房或换购共有产权住房的，必须先办妥所持有的共有产权住房转让手续。 　　在取得其他住房使用权之前，承购人可按公布的上一年度房屋租金参考价向产权受让方租赁所出让的共有产权住房临时居住，但最长租期不超过1年。 ...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　承购人可以按开发建设单位给出的付款方式和时间要求，自主选择一次性付款、分期付款、住房公积金贷款、住房商业贷款、住房公积金与商业贷款组合贷款等方式。 　　贷款首付比例按照有关政策执行，目前根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》（穗府办函〔...

yiduo23 发布于 2021-06-21

　　承购人已经购买了共有产权住房，因家庭、工作、生活等原因可以享有一次申请转让现居共有产权住房产权份额、同时新购共有产权住房的机会，即换购仅限一次。 　　发生违法、违规、违反共有约定或被司法查封等情况的，不接受换购申请。换购申购是否给予配售，还要视每批次房源申购供需平衡情况，由住...