广州公积金贷款首付比例新旧政策对比(最新)

  广州公积金贷款比例新旧政策对比(最新)

实施时间 首套房贷款首付比例 无贷款记录或贷款记录已结清且有1套房贷款首付比例 有未结清贷款记录且在广州有1套房贷款首付比例
2023年11月14日前 30% 50% 70%
2023年11月14日后 20% 30% 40%
备注:如住房公积金贷款还未办理过户抵押,则可以向原贷款办理网点提出按最新政策办理的诉求,根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。

  1、家庭名下住房套数如何计算?

  答:根据《通知》第一点,家庭名下住房套数仅计算我市住房,外地住房不计算,住房贷款记录(无论是否已结清)不再影响住房套数认定。购买我市第三套及以上住房的,不予发放住房公积金贷款。

  2、在计算家庭名下住房套数时,已卖出的住房是否计算?

  答:在计算家庭名下住房套数时,仅按照《通知》第一点计算家庭当前拥有的住房套数,已卖出且已不在家庭名下的住房不计入。

  3、住房贷款记录的认定范围是本市还是全国?

  答:全国。

  4、购买普通住房和非普通住房的最低首付比例是否有区别?

  答:没有区别。购买普通住房和非普通住房适用相同的最低首付款比例。

  5、正在办理过程中的住房公积金贷款,是否可以按《通知》政策执行?

  答:如住房公积金贷款还未办理过户抵押,则可以向原贷款办理网点提出按《通知》政策办理的诉求,根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。

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